Verkauf

Horn, Nähe "Lestra" - Top sanierte 3-Zi.-Eigentumswohnung!

in 28359 Bremen

Kaufpreis269.000,00 €

Details

  • Wohnfläche
    80,00 m2
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1977
  • Frei ab
    nach Absprache
  • Kaufpreis
    269.000,00 €
Maklerprovision
5,8 % inkl. MwSt.

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentral, Oel
Stellplatz: Garage
Gäste-WC

Unser besonderer Service für Sie: Inzahlungnahme Ihrer Immobilie!

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² befindet sich im 2. Wohngeschoss eines 1977 gebauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde aufwendig saniert und renoviert, so dass nur noch die passende Einbauküche gefunden werden muss und dem Einzug steht nichts mehr im Wege.
Im Zuge der Sanierung wurde u.a. der gesamte Wohnbereich, mit Ausnahme des Badezimmers, der Küche und des Gäste-WC mit einem modernen Laminat ausgelegt. Sowohl das Gäste-WC als auch das Badezimmer wurden neu gefliest und mit modernen Badobjekten und -armaturen ausgestattet. Darüber hinaus sind die Innentüren erneuert wurden und die gesamte Wohnung wurde gestrichen.
Vor allem sollte aber auch der großartige Grundriss dieser Wohnung noch einmal herausgehoben werden. So ermöglicht der Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront den direkten Zugang zur großzügigen Loggia. Die Küche mit Fenster liegt verkehrsgünstig direkt gegenüber vom Wohn- und Esszimmer und ist somit von diesem abgetrennt, so dass sich die Kochgerüche nicht in der gesamten Wohnung verteilen können. Das quadratisch geschnittene Schlafzimmer befindet sich gleich neben dem Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Das dritte Zimmer hat eine Größe von ca. 12 m² und bietet sich optimal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer an. Ein Gäste-WC macht diese Wohnung komplett.

Ein Kellerraum, der direkt zur Wohnung gehört bietet noch einmal zusätzlichen Stauraum.

Eine Garage, die sich in unmittelbarer Nähe des Hauseingangs befindet, kann für EUR 15.000,00 zu der Wohnung erworben werden.

Energieausweis: Ein Energieverbrauchsausweis gültig bis: 12/2027 mit einem Wert von 131 kWh (m² a), E-Klasse: E, liegt vor; Energieträger: Heizöl.

Gerne würden wir Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung näherbringen.

Termine vereinbaren wir schnell und unkompliziert.

Lage

Die hier von uns im Alleinauftrag angebotene Immobilie befindet sich in einer von Bremens nachgefragtesten Wohnlagen in Horn, direkt neben dem bekannten Bremer Einkaufshaus "Lestra". Durch die Zentralität der Lage sind Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs ebenso wie Ärzte, Apotheken, Bäcker und vieles mehr auf kurzen Wegen zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die ca. 150 m entfernte Straßenbahnhaltestelle der Linie 4 optimal. Zudem ist die Autobahn (A)27 in wenigen Minuten gut zu erreichen. Als Naherholung liegt der "Rhododendronpark" nur ein paar Minuten zu Fuß von der Immobilie entfernt. Insgesamt bietet diese hervorragende Wohnlage viel Lebensqualität durch eine sehr gute Infrastruktur und ein angenehmes Wohnen.

Sonstige Angaben

Ihr Ansprechpartner: Philipp Töhne, Telefon-Nr. 0421-2016011 täglich, auch am Wochenende. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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