Verkauf

Borgfeld – In bester Wohnlage, freistehendes, sehr gepflegtes 1-Familien-Haus!!

in 28357 Bremen

Kaufpreis669.000,00 €

Details

  • Wohnfläche
    130,00 m2
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    2001
  • Frei ab
    nach Absprache
  • Kaufpreis
    669.000,00 €
Maklerprovision
3,57 % inkl. der gestzl. MwSt.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Ebk
Heizungsart: Zentral, Gas
Stellplatz: Garage
Abstellraum
Rolladen
Dachboden
Gäste-WC

Das freistehende Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 130 m² steht auf einem ca. 650 m² großen sonnigen Grundstück mit Südwest-Ausrichtung und wurde 2001 errichtet. Das helle Gartengrundstück bietet eine sehr schöne Gestaltungsmöglichkeit. Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet, da die Sonne nahezu die gesamte Zeit des Tages auf dem Grundstück verweilt.

Das Haus ist mit einem hellen Klinker versehen und wird durch ein Satteldach "behütet". Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung, im Erdgeschoß mit Fußbodenheizung.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer bekommt viel Tageslicht und bietet den Zugang zur Terrasse. Die separate, vom Wohnbereich abgetrennte Küche mit Fenster ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet. Die Küche hat einen separaten Zugang zum Gartenbereich. Das gesamte Haus (mit Ausnahme der Eingangsseite im Erdgeschoß) ist mit Rollläden ausgestattet, die im Erdgeschoß elektrisch und im Obergeschoß manuell betrieben werden.

Das Obergeschoss ist über eine Holztreppe zu erreichen. Hier befinden sich 3 Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder ggf. Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer mit Fenster ist mit voll ausgestattet, mit einer Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken, Handtuchheizkörper sowie einer Fußbodenerwärmung. Auch hier im Obergeschoss ist ein kleiner Abstellraum, inklusive der Gasheizung, vorhanden. Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe zu erreichen.

Eine Einzelgarage mit einem elektrischen betriebenen Tor und zwei anliegenden Abstellräumen macht dieses attraktive Immobilienangebot komplett.

Termine vereinbaren wir schnell und unkompliziert.

Energieausweis: Ein Energieverbrauchsausweis gültig bis: 09/2030 mit einem Wert von 126,2 kWh (m² a), E-Klasse: D, liegt vor; Energieträger: Gas.

Lage

Die hier von uns im Alleinauftrag angebotene Immobilie befindet sich in einer der Top-Wohnlagen von Bremen, zwischen "Am Lehester Deich" und der Wümme und somit im südwestlichen Teil von Borgfeld. Die Infrastruktur ist insgesamt sehr gut, so dass Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und vieles mehr auf kurzen Wegen schnell zu erreichen sind. Durch die schnelle Erreichbarkeit der A 27 ist die Autobahnanbindung als sehr gut zu bezeichnen. Fußläufig sind es ca. 7 Minuten zur nächstgelegenen Straßenbahnhaltestelle (Linie 4). Zusammenfassend bietet diese hervorragende Wohnlage jede Menge Lebensqualität und ermöglicht durch die angenehme Distanz zum Stadtkern und der Nähe zur Natur, viel Ruhe und Zeit zur Erholung vom stressigen Alltag.

Sonstige Angaben

Ihr Ansprechpartner: Jörg Schlüter, Telefon-Nr. 0421-2016014 täglich, auch am Wochenende

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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