Verkauf

Geräumige 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Lilienthal!!!

in 28865 Lilienthal

Kaufpreis285.000,00 €

Details

  • Wohnfläche
    84,00 m2
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1979
  • Frei ab
    nach Absprache
  • Kaufpreis
    285.000,00 €
Maklerprovision
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Ebk
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentral, Gas
Stellplatz: Garage
Abstellraum
Gäste-WC

Die hier im Alleinauftrag angebotene Wohnung befindet sich in einem 1979 gebauten Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und einem Versicherungsbüro im Erdgeschoss. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, sie verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 85 m². Es ist eine neu lackierte Einbauküche (Grau-Klarlack) mit Marken-Elektrogeräten der Firmen Beko, Siemens und Bosch vorhanden. Eine Waschmaschine ist praktischerweise ebenfalls in der Küche verbaut. Fie Fenster der Wohnung sind aus Holz, isolierverglast und stammen aus dem Baujahr.
Neben der Garderobe befindet sich ein modern und weiß gefliestes Gäste-WC, das zwischen den beiden Schlafzimmern gelegene Hauptbadezimmer mit Duschwanne wurde erst kürzlich komplett neu gefliest und insgesamt modernisiert. Von der offenen Küche geht es direkt in das großzügige Wohnzimmer mit davorliegendem, sehr gut nutzbarem Balkon mit Markise. Die Schlafzimmer sind wie das Wohnzimmer gut belichtet und mit Laminatfußböden ausgestattet, der Küchen-, bzw. Eingangsbereich sind gefliest. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Steuerung der einzeln regelbaren Räume erfolgt über Einzelregler im großzügigen Hauswirtschaftsraum.
Abgerundet wird das attraktive Angebot durch 2 (!) Kellerräume und eine Einzelgarage mit elektrischem Tor.

Energieausweis: Ein Energieverbrauchsausweis gültig bis: 12/2028 mit einem Wert von 189 kWh (m² a), E-Klasse: F, liegt vor; Energieträger: Gas.



Lage

Zentraler geht es nicht! Unser Verkaufsobjekt befindet sich im Herzen von Lilienthal mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Banken, Schulen und der ausgezeichneten Anbindung an die Bremer Innenstadt durch die Straßenbahn der Linie 4, die in der Nähe der Haustüre hält.
Der Anschluss mit dem PKW an die A 27 ist hervorragend, Möglichkeiten für eine vielfältige Freizeitgestaltung bietet die wunderschöne Umgebung von Lilienthal mit viel Natur, der Nähe zur Wümme und nach Fischerhude sowieso.

Sonstige Angaben

Ihr Ansprechpartner: Volker Löhmann, Telefon-Nr. 0421-2016015.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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