Verkauf

Kanada/Ontario: Traumhaftes Anwesen direkt am Wasser!

in 4008 Ottawa, Online Nr.: 2tv9v4v

Kaufpreis870.000,00 €

Online Nr.: 2tv9v4v

Details

  • Wohnfläche
    ca. 250,00 m²
  • Zimmer
    7
  • Stellplätze
    6
  • Baujahr
    1957
  • Frei ab
    ab Mai 2020
  • Kaufpreis
    870.000,00 €

Ausstattung

Einbauküche 2018 erneuert, neuer Heißwassertank 2018, Außenanstrich Haus 2018 erneuert, Garage 2016 neu gedämmt, neuer Türöffner Garage 2017, zentrale Staubsaugeranlage 2009, Fußbodenheizung in den Bädern 2008, neuer Holzfußboden 2007, Dacherneuerung 2011, zentrale Air Condition 2010, Fenster zwischen 2010 und 2018 erneuert, neue Terassentür 2009, monatliche Kosten für Heizung und Wasser ca. 260,-- Can/$.
Dies ist nur ein Ausschnitt der Dinge, die in den letzten Jahren erneuert wurden. Weitere Details gerne auf Anfrage.

Dielenboden
Kunststofffenster
voll klimatisiert
offene Küche
provisionsfrei
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garage, Stellplatz

Lage

In wirklich fantastischer Lage im "Speckgürtel" von Kanadas Hauptstadt Ottawa und direkt am Rideau River gelegen, besticht dieses traumhafte Anwesen durch seine breite Wasserfront, eine grüne Umgebung und eine hervorragende Anbindung. Die Innenstadt von Ottawa ist in gut 20-30 Minuten mit dem Auto erreicht, der Flughafen ist sogar nur 10 Fahrminuten entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, u. a. ein COSTCO-Markt, liegen für kanadische Verhältnisse praktisch vor der Haustür.
Durch die Lage direkt am Fluss stehen alle Wassersportmöglichkeiten zur Verfügung, im Sommer tummeln sich hier Angler, Freizeitkapitäne und Wasserskifahrer.
Die Umgebung Ottawas ist auch ein Paradies für Golfer, etliche sehr reizvolle Golfplätze laden hier zum Abschlag ein! Auch für eine Familie ist die Lage ideal, die Gemeinde ist sehr familienorientiert und die lokalen Schulen werden wie in Kanada üblich mit dem Schulbus angesteuert.

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne, im klassisch nordamerikanischen Stil gehaltene Objekt wurde ursprünglich ca. 1957 erstellt und präsentiert sich heute in einem modernisiertern, komplett renovierten und zeitgemäßen Zustand.
Die Wohnfläche ohne den auch komplett ausgebauten Keller liegt bei rund 250 m², verteilt auf 7 Zimmer, 3 Bäder, eine große offene Küche, offenen Essbereich, Hauswirtschaftsraum, eine direkte Verbindung zur Garage etc. Im Keller steht noch ein weiterer Hobbyraum (Fitness und TV), ein weiteres Schlafzimmer, ein geräumiger Heizungsraum und eine Werkstatt zur Verfügung. Die Grundstücksgröße liegt bei ca. 2.500 m².

Videolink zum Objekt: https://www.youtube.com/watch?v=6DeeNFcJXpI

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner: Volker Löhmann, Telefon-Nr. 0421/20160-15 oder 0172/5143402. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten für dieses Angebot die regionalen kanadischen Regeln, Richtlinien und Gesetze. Auch hier übernehmen wir keinerlei Gewährleistung und verweisen auf unseren kanadischen Partner vor Ort.

Wir möchten darauf hinweisen, dass bei einem Erwerb dieser Immobilie durch unser Haus keine zusätzliche Maklercourtage zu zahlen ist.

Preisinformation

6 Garagenstellplätze

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