Verkauf

Kapitalanleger aufgepasst – Vermietete Eigentumswohnung nähe "Hulsberg"!

in 28205 Bremen

Kaufpreis169.000,00 €

Details

  • Wohnfläche
    50,00 m2
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1997
  • Frei ab
    nach Absprache
  • Kaufpreis
    169.000,00 €
Maklerprovision
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Ebk
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentral, Gas
Fahrstuhl: Personen
Abstellraum

Die hier von uns im Alleinauftrag angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1997 gebauten Mehrparteienhauses. Das Haus ist insgesamt in einem sehr guten Zustand und mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Die Beheizung der Anlage erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Die weitestgehend mit Laminat ausgestattete Wohnung ist aufgrund der großen, bodentiefen Fensterelemente mit französischem Balkon angenehm hell. Der Wohn-, Koch- und Essbereich ist ausreichend bemessen und mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein an dem Küchenbereich angrenzender Abstellraum bietet Platz für Vorräte und Haushaltsutensilien. Das Schlafzimmer ist insgesamt recht geräumig und derzeit mit einem Bett, 2 Kleiderschränken und einem Schreibtisch bestückt. Das innenliegende, hell geflieste Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet darüber hinaus noch einen Waschmaschinenanschluss.

Ein separater Abstellraum im Keller, der direkt zur Wohnung gehört, bietet zusätzlichen Stauraum. Der Gemeinschaft steht darüber hinaus noch ein Fahrradabstellbereich in der Tiefgarage zur Verfügung.

Die Wohnung ist seit ca. 16 Jahren an eine Einzelperson vermietet. Die derzeitige Monatskaltmiete beträgt EUR 400,00.

Zur Info: Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mietpartei haben wir hier nur 3 Ablichtung des Wohnungsinneren dargestellt.

Energieausweis: Ein Energieverbrauchsausweis gültig bis: 19.03.2024 mit einem Wert von 69 kWh (m² a) liegt vor; Energieträger: Erdgas;
Gerne würden wir Ihnen die Eigentumswohnung bei einer Besichtigung näherbringen.
Besichtigungstermine vereinbaren wir schnell und unkompliziert.

Lage

Infrastruktur pur! Zwischen "Hulsberg" und "östliche Vorstadt", einen Katzensprung vom "Steintor" entfernt, befindet sich die hier angebotene Immobilie. Die Lage ist von Zentralität kaum zu überbieten. So befinden sich Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs ebenso vor der Haustür wie die Anbindung an den ÖPNV. Das weit über die Grenzen von Bremen bekannte "Steintorviertel" bietet ein breites Angebot an Geschäften jeglicher Branchen und vor allem auch eine große Vielfalt vor allem im gastronomischen Bereich.

Sonstige Angaben

Ihr Ansprechpartner: Philipp Töhne, Telefon-Nr. 0421-2016011.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

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