Verkauf

Am "Club zur Vahr" - 3 Zi.-ETW mit klasse Grundriss!

in 28329 Bremen

Kaufpreis205.000,00 €

Details

  • Wohnfläche
    74,00 m2
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1973
  • Frei ab
    nach Absprache
  • Kaufpreis
    205.000,00 €
Maklerprovision
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Ausstattung

Bad: Wanne
Heizungsart: Zentral, Oel
Fahrstuhl: Personen
Stellplatz: Tiefgarage
Wasch- und Trockenraum
Abstellraum
Fahrradraum
Gäste-WC

Diese sehr schön geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² befindet sich im 1. OG (Fahrstuhl vorhanden) einer sehr gepflegten, 1973 fertiggestellten Mehrfamilienanlage.

Die Wohnung besticht insgesamt durch einen hervorragenden Grundriss. Das Wohnzimmer bietet den Austritt zum Südbalkon. Das Schlafzimmer ist auf der rückwertigen, sehr ruhigen Gartenseite gelegen und bietet Platz für ein Bett und einen großen Kleiderschrank. Die Küche bietet viel Platz für eine Einbauküche und darüber hinaus noch für einen Esstisch. Das Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ist ebenso wie das separate WC innenliegend.

Ein separater, großzügiger Kellerraum bietet neben dem Abstellraum in der Wohnung weiteren Stauraum. Der Gemeinschaft stehen zudem noch ein Fahrradraum, ein Trockenraum, eine moderne Waschmaschine und ein moderner Trockner zur Verfügung.

Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, die über den Hof zu erreichen ist, befindet sich nur ein paar Schritte von der Hauseingangstür entfernt und wäre zu einem Kaufpreis von EUR 14.000,00 zu der Wohnung mit zu erwerben.

Energieausweis: Ein Energieverbrauchsausweis gültig bis: 09/ 2028 mit einem Wert von 113,43 kWh (m² a) liegt vor; Energieklassse: D, Energieträger: Heizöl.

Gerne würden wir Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung näherbringen. Termine vereinbaren wir schnell und unkompliziert.

Lage

Die hier von uns im Alleinauftrag angebotene Immobilie befindet sich an der bekannten "August-Bebel-Allee", direkt am "Club zur Vahr" in Bremen. Durch die Zentralität der Lage sind Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs ebenso wie Ärzte, Apotheken, Bäcker und vieles mehr auf kurzen Wegen zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die förmlich vor der Haustür gelegenen Bushaltestelle optimal. Zudem ist die Autobahn (A)27 in ca. 5 Minuten gut zu erreichen. Der unmittelbar vor der Haustür gelegene "Club zur Vahr" bietet ein breites Sportangebot für Jung und Alt. Insgesamt bietet diese hervorragende Wohnlage viel Lebensqualität durch eine sehr gute Infrastruktur und ein angenehmes Wohnen.

Sonstige Angaben

Ihr Ansprechpartner: Philipp Töhne, Telefon-Nr. 0421-2016011.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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