in 28205 Bremen
Dieses Immobilienangebot passt optimal für eine Vielzahl von Interessenten. Sowohl junge und jung gebliebene Singles oder auch Kapitalanleger mit Vermietungsabsichten in Richtung finden hier eine gute Gelegenheit ihr Geld inflationssicher anzulegen. Die Wohnanlage wurde im Jahre 1968 errichtet und einige größere und kapitalintensive Investitionen wurden bereits durchgeführt. 2021 wurde die Dachfläche komplett erneuert und auf KFW-Standard gebracht, ebenfalls wurde ein neuer Fahrstuhl eingebaut.
Die Wohnung selbst wurde 2015 renoviert und saniert, inkl. der Erneuerung des Badezimmers, Einbau eines neuen Eiche-Echtholzparketts, Einbau einer neuen hochwertigen Einbauküche, Erneuerung der Elektrik, Einbau neuer Innentüren und eines neuen Heizkörpers im Wohnzimmer. Selbstverständlich wurden auch die Malerarbeiten in diesem Zuge erneuert. Die Wohnung befindet sich in einem Top-Zustand.
Die Wohnung ist sehr gut belichtet, seitlich und vom Wohnzimmer aus begehbar liegt der Balkon in Süd-/Westlage. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerraum, eine Waschküche mit 2 Miele-Waschmaschinen zur gemeinsamen Nutzung, einen Trockenraum und einen Fahrradkeller.
Ein PKW-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, es besteht allerdings die Möglichkeit, einen Außenstellplatz zu günstigen Konditionen hinter der Wohnanlage anzumieten.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt EUR 181,18.
Energieausweis: Ein Energieverbrauchsausweis gültig bis: 10/2028 mit einem Wert von 148 kWh (m² a) liegt vor; Energieträger: leichtes Heizöl; Energieklasse: E
Gerne würden wir Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung näherbringen. Termine vereinbaren wir schnell und unkompliziert.
Die hier von uns im Alleinauftrag angebotene Eigentumswohnung befindet sich in sehr guter Wohnlage von Peterswerder, leicht zurückgesetzt vom Osterdeich. Die Wohnung liegt seitlich mit Balkon im 2. Obergeschoß einer Wohnanlage mit insgesamt 37 Wohnungen. Das Weserstadion liegt sozusagen vor der Haustür, das "Viertel" ist nur einen Steinwurf entfernt und auch die Bremer Innenstadt ist mit der Straßenbahn sehr schnell erreicht. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen bequem erreichbar in der Nähe, die Freizeitmöglichkeiten sind durch die Nähe zum Kleingartengebiet und zur großen und kleinen Weser hervorragend! Auch die Anbindung zur Bremer Universität ist sehr gut und zur Autobahn A1 geht es in nur 5 Minuten.
Ihr Ansprechpartner: Volker Löhmann, Telefon-Nr. 0421-2016015
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wir möchten darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses vom Erwerber eine Vermittlungsprovision von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis an uns zu zahlen ist.
