Verkauf

Nähe Contrescarpe - Großzügige Eigentumswohnung im Ostertor!!

in 28203 Bremen

Kaufpreis720.000,00 €

Details

  • Wohnfläche
    170,00 m2
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1895
  • Frei ab
    nach Absprache
  • Kaufpreis
    720.000,00 €
Maklerprovision
2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Ebk
Heizungsart: Etage
Abstellraum
Gäste-WC

Die hier von uns im Alleinauftrag angebotene, großzügige Eigentumswohnung mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 170 m² erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und Dachgeschoss (kein Fahrstuhl) eines ca. 1895 gebauten, denkmalgeschützten (Alt-)Bremer Hauses. Die sehr wohnliche und kreativ bestückte Wohnung wird von den Eigentümern, einer Künstlerfamilie (einem Professor und seiner Frau) selbst bewohnt.

Vorab sollte vor allem die Treue zum (Altbau-)Stil dieser Immobilie hervorgehoben werden. So ist bereits das Grundstück mit einem stilechten, gusseisernen Zaun einschließlich Pforte eingefasst. Durch die großen, herrschaftlichen Holztüren ist das Entrée des Hauses zu erreichen, das mit Dielenparkett und Sisalteppich bestückt ist. Die Wohnung ist dann über eine breite Holztreppe, die ebenso mit Sisal belegt ist, zu erreichen, wobei sich der Wohnungseingang bereits im 1. Obergeschoss befindet, mit dem Gäste WC auf halber Ebene.

Auf der ersten Wohnebene erstreckt sich ein offener Bereich von dem zwei Zimmer, Küche und Bad ausgehen, sowie eine kleine Abstell- oder Kleiderkammer. Die Zimmer bieten sich als Schlafzimmer, Gäste- Kinderbereich, Büro oder Arbeitszimmer an. Das Badezimmer mit Dachfenster ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die große Küche (ca. 19 m²) ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet darüber hinaus noch viel Platz für einen Essbereich, der sich zu einem Balkon mit demselben Ausblick wie die große Dachterrasse öffnet.
Eine Treppe nach oben führt zu dem großen Dachatelier, das charmant geschnitten ist und durch die freigelegten Holzbalken und Schrägen eine unglaubliche Gemütlichkeit erhält. Von hier aus und von der angrenzenden Dachterrasse (ca. 14 m²) wird ein fantastischer Blick in die Gärten der benachbarten Contrescarpe und über die Dächer der Umgebung hin zu den beiden Türmen des Doms ermöglicht.

Ein Abstellraum im Keller, der dieser Wohnung zugeordnet ist, macht dieses Immobilienangebot komplett

Energieausweis: Die Immobilie steht unter Bremer Denkmalschutz, ein Energieausweis ist somit nicht vorhanden/verpflichtend.

Gerne würden wir Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung näherbringen.

Termine vereinbaren wir schnell und unkompliziert.

Lage

Unser besonderer Service für Sie: Inzahlungnahme Ihrer Immobilie!

In unmittelbarer Nähe zur Contrescarpe, im vorderen Teil des Steintorviertels und nur ein paar Schritte vom Goethetheater und der Kunsthalle entfernt, befindet sich die hier von uns im Alleinauftrag angebotene Immobilie.
Mittendrin und doch ruhig gelegen, so kann diese hervorragende Wohnlage beschrieben werden. Die Infrastruktur ist somit mehr als optimal. Geschäfte zum Einkauf des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe im bekannten "Viertel", einer lebendigen Gegend mit vielen kleinen Geschäften und Restaurants. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die in ca. 200 m zu erreichende Bus- und Straßenbahnhaltestelle optimal. Zudem ist die Bremer Innenstadt fußläufig in nur 5 – 10 Minuten zu erreichen.
Zusammengefasst kann hier von einer sehr lebenswerten Wohnlage gesprochen werden.

Sonstige Angaben

Ihr Ansprechpartner: Philipp Töhne, Telefon-Nr. 0421-2016011 tägliche.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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