in 28355 Bremen
Ausstattung:
Das hier von uns im Alleinauftrag angebotene ca. 1983 gebaute, freistehende Einfamilienhaus mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 103 m² befindet sich auf einem ca. 605 m² großen Grundstück. Die Gasheizung ist von 2010. Hierüber läuft auch die Warmwasseraufbereitung. Die Fassade ist mit einem Klinker versehen und das Dach mit Betondachstein gedeckt. Die Giebelseiten sind bis zum Dachabschluss im Fassadenbereich mit Holz vertäfelt. Die Holzfenster mit ISO-Verglasung sind aus dem Baujahr.
Über den großen Dielenbereich ist das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin zu erreichen, das durch die große Fensterfront einen Blick in den Garten ermöglicht. Die separate Küche geht ebenfalls von der Diele ab und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche. Der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss liegt direkt an der Küche. Zum HWR gibt es einen zusätzlichen Hauszugang. Ein Gäste-WC macht das Erdgeschoss komplett.
Im Dachgeschoss, das über eine offene Treppe zu erreichen ist, befinden sich 2 Zimmer, die über die vorhandenen Fensterelemente sehr viel Tageslicht erhalten. Das Badezimmer wurde vor ein paar Jahren teilsanier, so dass es heute mit einer großen Dusche mit niedriger Duschtasse und neuen Bodenfliesen ausgestattet ist. Die weiteren Badelemente (u.a. WC, Waschtisch und Wandfliesen) sind noch aus dem Baujahr.
Der "geschützte" Gartenbereich ist pflegeleicht angelegt und bietet eine gemütliche Terrasse zur Südostseite. Die Garage eignet sich für ein kleines Auto oder zur Unterbringung von Fahrrädern und ähnliches. Ein zusätzlicher Anbau an der Garage sorgt für zusätzlichen Stauraum und Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte, Hobbybedarf, etc..
Insgesamt ist die Immobilie von der Grundstruktur und von der Substanz in einem guten Zustand. Eine Sanierung und Renovierung zumindest in Teilbereichen sollte jedoch eingeplant werden, da die Ausstattung weitestgehend aus dem Baujahr ist.
Energieausweis: Ein Energieverbrauchsausweis gültig bis: 07.08.2033 mit einem Wert von 225,1 kWh (m² a), Energieklasse: G, Energieträger: Gas liegt vor.
Gerne würden wir Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung näherbringen. Termine vereinbaren wir schnell und unkompliziert.
Unser besonderer Service für Sie: Inzahlungnahme Ihrer Immobilie!
Lage:
Zwischen "Achterdiek" und "Rockwinkeler Heerstraße" in einer Privatstraße, befindet sich dieses freistehende und gemütliche Haus. Die Infrastruktur ist insgesamt sehr gut, so dass Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Sportvereine und vieles mehr auf kurzen Wegen erreichbar sind. Haltestellen des ÖPNV-Verkehrs sind in ca. 10-15 min. fußläufig zu erreichen. Durch die nahegelegene Anschlussstelle der A 27 ist die Autobahnanbindung als sehr gut zu bezeichnen. Insgesamt bietet diese tolle Wohnlage viel Attraktivität für alle Lebensphasen.
Sonstiges: Ihr Ansprechpartner: Philipp Töhne, Telefon-Nr. 0421-2016011 täglich, auch am Wochenende.
