in 28329 Bremen
Die hier von uns im Alleinauftrag angebotene Eigentumswohnung mit großzügigem Terrassen- und Gartenbereich befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1973 gebauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung hat derzeit 3 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 97 m². Es besteht aber auch die Möglichkeit, je nach Bedarf, das dritte Zimmer zu teilen, so dass man hieraus zwei Zimmer (mit ca. 10 m² und 8 m²) machen könnte.
Die Fenster der Wohnung wurden zwischen 2003 und 2006 komplett durch Kunststofffenster ersetzt. Die Beheizung des Hauses erfolgt zentral über ein Heizkraftwerk (Nah-/Fernwärme) und innerhalb der Wohnung über Heizkörper.
Im großzügigen Eingangsbereich (Diele), der mit Laminat versehen ist, findet eine Garderobe ausreichend Platz. Das geräumige Wohnzimmer erhält durch die große Fensterfront viel Tageslicht und ist ebenso wie das Schlafzimmer und dritte Zimmer mit Teppichboden ausgestattet. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet weiteren Komfort. Die vom Wohnbereich abgetrennte Küche ist gefliest und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Der von der Küche zugängliche Abstellraum ermöglicht das Verstauen von Lebensmitteln und Haushaltsutensilien.
Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller, der direkt der Wohnung zugeordnet ist, bietet weiteren Stauraum.
Im Kellergeschoss sind neben dem Fahrradkeller noch ein Wasch- und Trockenraum vorhanden.
Als besonderes Highlight stehen der Hausgemeinschaft eine Schwimmhalle und eine Sauna zur Verfügung, die über den Hausflur erreichbar sind.
Eine Einzelgarage, die über den Hofbereich schnell zu Fuß zu erreichen ist, macht dieses attraktive Immobilienangebot komplett.
Energieausweis: Ein Energieverbrauchsausweis gültig bis: 25.07.2028 mit einem Wert von 179 kWh (m² a), E-Klasse: F, Energieträger: Fernwärme liegt vor.
Ruhig, aber dennoch zentral!
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in ausgezeichneter, gepflegter Lage in der Nähe des "Club zur Vahr" in Bremen. Der "Club zur Vahr" bietet ein breites Sportangebot für Jung und Alt. Durch die zentrale Lage sind Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs ebenso wie Ärzte, Apotheken, Bäcker und vieles mehr auf kurzen Wegen zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die vor der Haustür gelegene Bushaltestelle optimal. Zudem ist die Autobahn (A)27 in ca. 5 Minuten gut zu erreichen. Insgesamt bietet diese hervorragende Wohnlage viel Lebensqualität durch eine sehr gute Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld.
Ihr Ansprechpartner: Philipp Töhne, Telefon-Nr. 0421-2016011 täglich, auch am Wochenende.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
