in 28211 Bremen
Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses von 1961. Die Kunststofffenster sind isolierverglast und wurden im Jahr 2006 erneuert. Zudem erfolgt die Beheizung der Immobilie über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserversorgung läuft über eine Gastherme.
Der großzügige Wohn- und Essbereich, durchflutet von viel Tageslicht, ist mit einem hellgrauen Laminatboden ausgestattet. Hier findet reichlich Platz für eine gemütliche Fernseh- oder Sofaecke sowie einen Esstisch. Von dort aus lässt sich der nach Südwesten gerichtete Balkon erreichen. Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche inkl. eines Gasherdes und Elektrogeräten ausgestattet. Das hell geflieste und moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet; hier befindet sich zudem ein Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer verfügt über genügend Raum für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Von dort aus gelangen Sie auf den zweiten und nach Nordosten ausgerichteten Balkon.
Zusätzliche Highlights dieser Wohnung sind, das dazugehörende Mansardenzimmer mit ca. 11,5 m² sowie der Kellerraum mit ca. 7 m², die beide genügend Stauraum bieten.
Obendrein steht der Hausgemeinschaft noch ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum, der durch einen Hintereingang zu begehen ist, zur Verfügung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Kalt-/ Nettomiete beträgt 10.680,00 EUR p.a.
Energieausweis: Ein Energieverbrauchsausweis gültig bis: 08/2028 mit einem Wert von 148,60 kWh (m² a), Energieklasse E, Energieträger: Gas liegt vor.
In exzellenter Lage im bekannten "Gete-Viertel" befindet sich diese Immobilie, die durch eine umfangreiche Infrastruktur besticht. Die Zentralität dieser Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt sowohl mit dem Auto als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nächstgelegene Haltestelle des ÖPNV liegt nur wenige Schritte von der Haustür entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants und Bäckereien sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Ärztezentren, Schulen und weitere Einrichtungen befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld dieser erstklassigen Wohngegend.
Ihr Ansprechpartner: Volker Löhmann, Telefon-Nr. 0421-2016015
