Schwachhausen - Klasse 3-Zi.-ETW in Top-Lage!!

in 28213 Bremen
Online Nr.: 4941222

Wohnfläche:78 m2
Zimmer:3
Baujahr:1972
Frei ab:nach Absprache

Energiepass

Energiepassart:Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:06.02.2028
Energieverbrauch:162,9 kWh/(m2*a)
Warmwasser:in Energieverbrauch enthalten

Kosten

Kaufpreis:219.000 €

Maklerprovision:5,95 % (inkl. MwSt.) vom Käufer

Beschreibung:

Lage:
In rückwertiger, ruhiger Lage, zwischen Emmastraße und Schwachhauser Ring, liegt die von uns hier angebotene Eigentumswohnung mit Südwest-Balkon. Die Infrastruktur ist fantastisch. So befinden sich Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs ebenso wie die Straßenbahnhaltestelle (ca. 10 min bis in die Innenstadt), Sparkasse/Deutsche Bank, Cafés, Restaurants und vieles mehr in nächster Nähe und sind fußläufig schnell zu erreichen. Auch der Bremer-Bürgerpark ist nur einen Spaziergang entfernt. Auf den Punkt gebracht bietet diese hervorragende Wohnlage eine besonders hohe Lebensqualität.


Ausstattung:
Die hier von uns im Alleinauftrag angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² befindet sich im 1. Obergeschoss (kein Fahrstuhl) eines gepflegten, 1972 gebauten Mehrfamilienhauses.
Der zur Gartenseite gelegene Balkon mit einer Größe von ca. 6 m² ist nach Südwesten ausgerichtet und sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer zu erreichen. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und ermöglicht zudem noch das Stellen eines kleinen Esstisches. Das Schlafzimmer und das dritte Zimmer sind praktisch geschnitten, so dass das Stellen von Möbeln leicht gemacht wird.
Das hellblau geflieste Bad mit Fenster ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet.

Alle Räumlichkeiten gehen von der geräumigen Diele ab, die ebenso wie die gesamte Wohnung, mit Ausnahme der Küche und des Badezimmers, mit Laminat ausgestattet ist.

Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet, neben dem Abstellraum in der Wohnung, weiteren Stauraum.

Energieausweis: Ein Energieverbrauchsausweis gültig bis: 02/2028 mit einem Wert von 162,9 kWh (m² a) liegt vor; Energieträger: Heizöl.

Gerne würden wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung näher bringen. Besichtigungstermine vereinbaren wir schnell und unkompliziert.

Sonstiges:
Ihr Ansprechpartner: Philipp Töhne, Telefon-Nr. 0421-2016011 täglich, auch am Wochenende.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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