Renovierte 2-Zi.-ETW in zentraler Lage!!!

in 28325 Bremen
Online Nr.: 4943950

Wohnfläche:60,49 m2
Zimmer:2
Baujahr:1968
Frei ab:sofort

Energiepass

Energiepassart:Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:03.12.2027
Energieverbrauch:102 kWh/(m2*a)
Warmwasser:in Energieverbrauch enthalten

Kosten

Kaufpreis:129.000 €

Maklerprovision:5,95 % (inkl. MwSt.) vom Käufer

Beschreibung:

Unser besonderer Service für Sie: Inzahlungnahme Ihrer Immobilie!

Lage:
Die Immobilie befindet sich auf einer sehr schönen, grünen und vor allem zentral gelegenen Wohnanlage in dem Bremer Stadtteil Osterholz (Ellenerbrok-Schevemoor). Die Umgebung zeichnet sich vor allem durch seine hervorragende Infrastruktur aus. So sind Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglich und vieles mehr in unmittelbarer Nähe und schnell zu erreichen. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist durch die nahezu vor der Haustür gelegene Haltestelle der Straßenbahnlinie 1 optimal.

Ausstattung:
Die hier von uns im Alleinauftrag angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60,49 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1968 gebauten Mehrfamilienhauses. Das Haus ist insgesamt in einem guten Zustand und mit einem Fahrstuhl, der vom Eingangsbereich nach ein paar Stufen zu erreichen ist, ausgestattet. Die Beheizung der Anlage erfolgt ebenso wie die Warmwasseraufbereitung über Fernwärme.

Die gerade frisch renovierte Wohnung besticht vor allem durch einen hervorragenden Grundriss. Mit Ausnahme des Badezimmers und der Küche sind die Räumlichkeiten, die allesamt vom Flur abgehen, mit einem neuen Teppichboden ausgestattet worden. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zudem befindet sich hier noch der Waschmaschinenanschluss. In die Küche, die durch das vorhandene Fenster viel Tageslicht bekommt, müsste noch eine Einbauküche eingebracht werden, die je nach eigenem Geschmack ausgesucht und gestaltet werden kann. Das Schlafzimmer ist quadratisch und praktisch geschnitten, so dass ein Bett und ein großer Kleiderschrank hervorragend gestellt werden können. Das Wohnzimmer bietet den Zugang zur Loggia, die einen schönen Blick ins Grüne der Wohnanlage ermöglicht. Ein Abstellraum mit Fenster macht die Wohnung komplett.
Ein separater Abstellraum im Keller, der direkt zur Wohnung gehört, bietet zusätzlichen Stauraum. Der Gemeinschaft steht zudem noch ein Fahrradabstellraum mit Außenzugang zur Verfügung.

Energieausweis: Ein Energieverbrauchsausweis gültig bis: 12/2027 mit einem Wert von 102 kWh (m² a), E-Klasse: D, liegt vor; Energieträger: Fernwärme;
Gerne würden wir Ihnen die Eigentumswohnung bei einer Besichtigung näher bringen.
Besichtigungstermine vereinbaren wir schnell und unkompliziert.

Sonstiges:
Ihr Ansprechpartner: Philipp Töhne, Telefon-Nr. 0421-2016011 auch am Wochenende
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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