Am "Club zur Vahr"- 4-Zi.-ETW in Top-Zustand!!!

in 28329 Bremen
Online Nr.: 4943951

Wohnfläche:84 m2
Zimmer:4
Garagen:1
Baujahr:1973
Frei ab:nach Absprache

Energiepass

Energiepassart:Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:10.12.2019
Energieverbrauch:104,98 kWh/(m2*a)
Warmwasser:in Energieverbrauch enthalten

Kosten

Kaufpreis:247.000 €

Maklerprovision:5,95 % (inkl. MwSt.) vom Käufer

Beschreibung:

Unser besonderer Service für Sie: Inzahlungnahme Ihrer Immobilie!

Lage:

Die hier von uns im Alleinauftrag angebotene Immobilie befindet sich an der bekannten „August-Bebel-Allee“, direkt am „Club zur Vahr“ in Bremen. Durch die Zentralität der Lage sind Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs ebenso wie Ärzte, Apotheken, Bäcker und vieles mehr auf kurzen Wegen zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die förmlich vor der Haustür gelegenen Bushaltestelle optimal. Zudem ist die Autobahn (A)27 in ca. 5 Minuten gut zu erreichen. Der unmittelbar vor der Haustür gelegene „Club zur Vahr“ bietet ein breites Sportangebot für Jung und Alt. Insgesamt bietet diese hervorragende Wohnlage viel Lebensqualität durch eine sehr gute Infrastruktur und ein angenehmes Wohnen.

Ausstattung:
Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² befindet sich im 4. OG (Fahrstuhl vorhanden) einer 1973 fertiggestellten Mehrfamilienanlage, die sich in einem ausgezeichneten und vor allem gepflegten Zustand befindet.
Die Wohnung besticht insgesamt durch einen hervorragenden Grundriss. Das Wohnzimmer ist mit Teppich ausgestattet und bietet den Austritt zum Südbalkon. Hier ist vor allem der tolle Weitblick über die Dächer und Bäume der Umgebung zu erwähnen. Das mit Laminat versehene Schlafzimmer bietet Platz für ein Bett und einen großen Kleiderschrank. Die Küche ist mit einer hellen und vor allem modernen Einbauküche ausgestattet, die erst vor knapp 3 Jahren eingebaut wurde. Ein kleiner Esstisch ist hier gleich mit integriert wurden. Das moderne Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ist ebenso wie das Gäste-WC innenliegend. Das 3. und das 4. Zimmer sind beide mit Laminat ausgestattet und individuell nutzbar.

Ein separater, großzügiger Kellerraum bietet neben dem Abstellraum in der Wohnung weiteren Stauraum. Der Gemeinschaft stehen zudem noch ein Fahrradraum, ein Trockenraum, eine moderne Waschmaschine und ein moderner Trockner zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses tolle Immobilienangebot mit einem PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. € 12.000,00), die über den Hof zu erreichen ist und nur ein paar Schritte von der Hauseingangstür entfernt liegt.

Energieausweis: Ein Energieverbrauchsausweis gültig bis: 12/2019 mit einem Wert von 104,98 kWh (m² a) liegt vor; Energieträger: Heizöl.

Gerne würden wir Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung näherbringen. Termine vereinbaren wir schnell und unkompliziert.

Sonstiges:
Ihr Ansprechpartner: Philipp Töhne, Telefon-Nr. 0421-2016011 täglich, auch am
Wochenende.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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