Helle 3-Zi.-ETW mit Loggia in zentraler Wohnlage

in 28325 Bremen
Online Nr.: 4944097

Wohnfläche:75 m2
Zimmer:3
Baujahr:1976
Frei ab:sofort

Energiepass

Energiepassart:Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:27.04.2028
Energieverbrauch:93 kWh/(m2*a)
Warmwasser:in Energieverbrauch enthalten

Kosten

Kaufpreis:139.000 €

Maklerprovision:5,95 % (inkl. MwSt.) vom Käufer

Beschreibung:

Unser besonderer Service für Sie: Inzahlungnahme Ihrer Immobilie!

Lage:
Die Immobilie befindet sich auf einer sehr schönen, grünen und vor allem zentral gelegenen Wohnanlage in dem Bremer Stadtteil Osterholz (Ellenerbrok-Schevemoor). Die Umgebung zeichnet sich vor allem durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. So sind Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglich und vieles mehr in unmittelbarer Nähe und schnell zu erreichen. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist durch die nahezu vor der Haustür gelegene Haltestelle der Straßenbahnlinie 1 optimal.

Ausstattung:
Die hier von uns im Alleinauftrag angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1976 gebauten Mehrfamilienhauses. Das Haus ist insgesamt in einem guten Zustand und mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Die Beheizung der Anlage erfolgt über Fernwärme.

Die weitestgehend mit Laminat ausgestattete Wohnung ist aufgrund der großen und zum Teil bodentiefen Fensterelemente sehr schön hell. Der großzügige Wohnbereich ermöglicht den Zugang zur Süd-Loggia mit Blick über die Dächer der Umgebung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das dritte Zimmer ist individuell als Kinder-, Gäste- oder auch Arbeitszimmer nutzbar. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Die separate Küche mit Fenster befindet sich in unmittelbarer Nähe des Wohnungseingangsbereichs und ist mit einer modernen, zeitlosen Einbauküche ausgestattet. Darüber hinaus ermöglicht die Größe der Küche noch das Stellen eines kleinen Esstisches. Ein Abstellraum macht die Wohnung komplett.

Ein separater Abstellraum im Keller, der direkt zur Wohnung gehört, bietet zusätzlichen Stauraum. Der Gemeinschaft stehen darüber hinaus noch eine Waschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung

Zu diesem Immobilienangebot gehört noch eine Garage, die sich unmittelbar am Eingangsbereich des Hauses befindet und für € 11.000,00 zu der Eigentumswohnung mit zu erwerben ist.

Energieausweis: Ein Energieverbrauchsausweis gültig bis: 04/2028 mit einem Wert von 93 kWh (m² a), E-Klasse: C, liegt vor; Energieträger: Erdgas;
Gerne würden wir Ihnen die Eigentumswohnung bei einer Besichtigung näher bringen.
Besichtigungstermine vereinbaren wir schnell und unkompliziert.

Sonstiges:
Ihr Ansprechpartner: Philipp Töhne, Telefon-Nr. 0421-2016011 auch am Wochenende
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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