Neuwertige 3-Zimmer Eigentumswohnung in Gartenlage mit großem Balkon und 2 Carports!!!

in 28844 Weyhe
Online Nr.: 4945151

Wohnfläche:83 m2
Zimmer:3
Baujahr:2012
Frei ab:nach Absprache

Energiepass

Energiepassart:Energiebedarfsausweis
Gültig bis:16.04.2022
Endenergiebedarf:46 kWh/(m2*a)
Warmwasser:in Endenergiebedarf enthalten

Kosten

Kaufpreis:224.000 €

Maklerprovision:5,95 % (inkl. MwSt.) vom Käufer

Beschreibung:

Unser besonderer Service für Sie: Inzahlungnahme Ihrer Immobilie!

Lage:
Die hier von uns im qualifizierten Alleinauftrag angebotene 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Ortskern von Leeste, einem beliebten Ortsteil von Weyhe mit hervorragender Anbindung nach Bremen. Die hier angebotene Wohnung und der Balkon befinden sich auf der ruhigen Gebäuderückseite. Die Straße An der Weide verbindet eine sehr schön zentrale Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Getränkehändler), Ärzte, Apotheken, Ärzte, Schulen und Banken befinden sich in der Nähe, die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Meter entfernt. Bremen ist mit dem PKW in 10 – 15 Minuten erreicht, die Autobahn A1 ist nur ca. 5 PKW-Minuten entfernt.

Ausstattung:
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 2012 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und hat eine Größe von ca. 83 m².
Die Aufteilung ist sehr gut und bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche und insgesamt fast 34 m² Fläche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Arbeitszimmer; einen ordentlichen Hauswirtschaftsraum und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und moderner Dusche (mit Echtglasabtrennung). Vom Wohnzimmer aus geht es auf einen geräumigen, sonnigen und zur Gebäuderückseite gelegenen Balkon. Die Wohn-/, Schlaf-/ und Arbeitszimmer sind mit Eichenparkett ausgestattet, der Flur, der HWR (mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner) und das Badezimmer verfügen über geschmackvolle Bodenfliesen. Die offene Einbauküche von der Firma Sternküchen aus Brinkum verfügt über Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und eine Kühl-/Gefrierkombination. Der Gerätehersteller ist Neff. Die Isolierglasfenster sind 3-fach verglast, im Schlafzimmer ist ein Außenrolladen verbaut. Die Wohnanlage verfügt selbstverständlich über einen Fahrstuhl, einen großzügigen Fahrradkeller und einen ordentlich großen Einzelkeller mit Stromanschluss. Der Abstellbereich für die Mülleimer ist überdacht.

Direkt neben der Wohnanlage befindet sich ein sonniger Grundstücksteil zur allgemeinen Nutzung. Die gesamte Wohnanlage macht einen sehr guten und zeitgemäßen Eindruck. Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine Gasheizung mit Solarthermie auf dem Dach.

Abgerundet wird das Angebot durch 2 Stellplätze im Carport vor dem Haus.

Die aktuellen Nebenkosten der Wohnung liegen bei € 180,-- monatlicher Vorauszahlung an die Verwaltung, zzgl. Strom und Telefon/Internet.

Die Wohnung wird von den Eigentümern bewohnt, die Lieferung erfolgt frei von Mietern und Pächtern nach Absprache.

Energieausweis: Ein Energieverbrauchsausweis gültig bis: 04/2022 mit einem Wert von 52,2 kWh (m² a) liegt vor;Energieträger: Erdgas.

Gerne würden wir Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung näherbringen. Termine vereinbaren wir schnell und unkompliziert.

Sonstiges:
Ihr Ansprechpartner: Volker Löhmann, Telefon-Nr. 0421-2016015.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir möchten darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses vom Erwerber eine Vermittlungsprovision von 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis an uns zu zahlen ist.


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