Großzügige 3-Zimmer Eigentumswohnung in Toplage mit Tiefgaragenstellplatz!!!

in 28329 Bremen
Online Nr.: 4946605

Wohnfläche:92 m2
Zimmer:3
Baujahr:1981
Frei ab:nach Absprache

Energiepass

Energiepassart:Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:02.11.2027
Energieverbrauch:106 kWh/(m2*a)
Warmwasser:in Energieverbrauch enthalten

Kosten

Kaufpreis:249.500 €

Maklerprovision:5,95 % (inkl. MwSt.) vom Käufer

Beschreibung:

Unser besonderer Service für Sie: Inzahlungnahme Ihrer Immobilie!

Lage:

Die hier von uns im Alleinauftrag angebotene 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in ausgezeichneter, gepflegter Lage in der Bürgermeister-Spitta-Allee nahe des „Club zur Vahr“ in Bremen. Durch die Zentralität der Lage sind Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs ebenso wie Ärzte, Apotheken, Bäcker und vieles mehr auf kurzen Wegen zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die förmlich vor der Haustür gelegenen Bushaltestelle optimal. Zudem ist die Autobahn (A)27 in ca. 5 Minuten gut zu erreichen. Der „Club zur Vahr“ bietet ein breites Sportangebot für Jung und Alt. Insgesamt bietet diese hervorragende Wohnlage viel Lebensqualität durch eine sehr gute Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld.

Ausstattung:
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² befindet sich im Hochparterre einer im Jahre 1981 fertiggestellten Mehrfamilienwohnanlage, die sich in einem ausgezeichneten und vor allem gepflegten Zustand befindet.
Die Wohnung besticht insgesamt durch einen hervorragenden Grundriss. Das Wohnzimmer ist mit einer Größe von über 32 m² sehr gut dimensioniert und bietet einen direkten Zugang zu der sonnigen und ebenfalls großzügigen Loggia (9,14 m²).
Die 2 Schlafzimmer liegen zur Gartenseite des Gebäudes und verfügen über Größen von ca. 15 m² und ca. 16 m². Die weiße Einbauküche wurde vor ca. 4 Jahren erneuert, das Gäste-WC mit Dusche und das Hauptbad mit Dusche stammen dekorativ noch aus dem Baujahr.

Ein separater, großer Kellerraum bietet ordentlich Staufläche, eine gemeinschaftliche Waschmaschine und ein Trockner können gegen Gebühr genutzt werden. Ein Trockenraum befindet sich direkt neben der Waschküche.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit einem PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (mit einem separaten Kaufpreis von € 12.000,00). Die Tiefgarage ist sehr bequem zu befahren, mit einer elektrischen Toranlage ausgestattet und die Stellplätze haben eine gute Größe.

Energieausweis: Ein Energieverbrauchsausweis gültig bis: 11/2027 mit einem Endenergieverbrauchswert von 106 kWh (m² a) liegt vor; Energieträger: Heizöl.

Gerne würden wir Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung näherbringen. Termine vereinbaren wir schnell und unkompliziert.

Sonstiges:
Ihr Ansprechpartner: Volker Löhmann, Telefon-Nr. 0421-2016015.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir möchten darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses vom Erwerber eine Vermittlungsprovision von 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis an uns zu zahlen ist.

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