Vermietung

3 Zimmer Wohnung mit Balkon über den Dächern Oberneulands!

in 28355 Bremen

Mietpreis990,00 €

Details

  • Wohnfläche
    94,64 m2
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1974
  • Frei ab
    01.09.2022
  • Kaltmiete
    990,00 €
  • Nebenkosten
    280,00 €

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Ebk
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentral, Gas
Fahrstuhl: Personen
Stellplatz: Tiefgarage
Sauna
Wasch- und Trockenraum
Abstellraum
Fahrradraum

Die im 4. und 5. Obergeschoss gelegene, mit Fahrstuhl und über einen Laubengang bequem zu erreichende 3-Zimmer Wohnung besticht mit einer sehr schönen Aufteilung über 3 Ebenen und einer sehr guten Größe von 94,00m². Vor kurzem wurde die Wohnung umfassend renoviert, mit neuem Laminatfußboden ausgestattet und die Fenster im Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern wurden komplett erneuert. Zusätzlich erhielten die Fenster in den Schlafzimmern Rolläden.

Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinen-anschluss und Fenster ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2012, die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz für monatlich 50,00EUR kann mit angemietet werden.

Ausstattung:
Zu den Annehmlichkeiten der Wohnung gehören unter anderem eine Markise auf der geräumigen Loggia mit tollem Blick, ein großes Außenschwimmbad, eine Sauna mit Duschen, Fahrrad- und Waschkeller, sowie günstige Gästezimmer für Familie und Freunde (mit Endreinigung). Die Einbauküche ist aus dem Jahre 2013 mit Elektrogeräten der Firmen Gorenje und Siemens.

Aufteilung:
Auf der Eingangsebene liegen der Windfang mit Garderobe und die geräumige Küche mit der gut belichteten Sitzecke. Eine Treppe nach unten führt in das große und außergewöhnlich gut belichtete Wohnzimmer mit davor liegender Loggia und separatem Abstellraum.
Die Treppe nach oben führt auf die Schlafebene. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer und das Bad. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.

Anmerkungen:
Insgesamt ist die Wohnung in einem sehr guten Zustand und kann bei einer Besichtigung gern weiter "unter die Lupe" genommen werden.

Energieausweis: Ein Energieverbrauchsausweis ausgestellt am 09.04.2018 und gültig bis zum 09.04.2028 mit einem Wert von 132,00 kWh (m² a), E-Klasse: E, Energieträger: Erdgas liegt vor.

Bitte hinterlassen Sie eine Telefonnummer auf Ihre Anfrage.

Lage

Oberneuland / Nedderland- In der Nähe vom "Achterdiekpark", günstig gelegen zur A 27 Anschlussstelle Bremen-Oberneuland/Vahr befindet sich die hier angebotene 3-Zimmer Maisonettewohnung. Die Wohnung befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss (mit Fahrstuhl) in einer größeren Wohnanlage, seinerzeit geplant vom bekannten Bremer Architekten Hübotter. Die Wohnebenen liegen im 4. und 5. OG und man hat keine Nachbarn mehr über sich! Die Infrastruktur ist insgesamt als sehr gut zu bezeichnen. So sind sowohl die Bremer City als auch die Autobahnen A27 und A1 sehr gut zu erreichen. Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs, wie das sehr gut sortierte Kaufhaus Lestra oder die Berliner Freiheit mit Wochenmarkt befinden sich in der Nähe. Auch der Bremer ÖPNV kann hier gut genutzt werden, eine Bushaltestelle ist nur ca. 300 Meter entfernt. Besondere Highlights sind verschiedene Sportvereine, der Achterdieksee und der Rhododendronpark liegen um die Ecke.

Sonstige Angaben

Ansprechpartner: Herr Lukas Boschen 0421-2016022.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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